ARRÊT DU PARTENARIAT (İZALE-İ SUYU)

Emir Aksoy LL.M, LL.M. IP

Le procès pour la dissolution du partenariat est également connu sous le nom d'izale-i Şuyu. Avec l'action en dissolution de la société, la société entre les parties prenantes qui ont des droits sur les biens meubles ou immeubles faisant l'objet de la copropriété ou de l'indivision est résiliée et le passage à la propriété personnelle est assuré. Il est déposé contre toutes les parties prenantes par n'importe quelle partie prenante, et il y a une complicité obligatoire entre les parties prenantes. La présence de toutes les parties prenantes est obligatoire en cas de dissolution du partenariat. En cas de décès de l'un des actionnaires, tous les héritiers de l'actionnaire doivent être inclus dans le dossier.

En cas de dissolution de la société, le tribunal compétent est le tribunal civil de paix, et si l'objet du procès est un meuble, c'est le dernier domicile du testateur.

La partie prenante qui a porté l'affaire dans l'affaire Izale-i Şuyu est tenue de couvrir les frais et dépenses imprimés, mais à la fin du procès, les frais de justice et les honoraires d'avocat payés par la partie demanderesse sont partagés entre les parties prenantes au prorata de leurs actions.

Si les parties prenantes s'entendent entre elles et soumettent ce plan de partage au juge, la société dominante peut décider de partager la société comme convenu par les parties.

À défaut d'entente entre les parties à ce sujet, il existe trois façons de dissoudre la société : la même division, la vente et la mise en copropriété. La règle principale en cas de dissolution du partenariat est de demander d'abord le même partage; En d'autres termes, c'est la fin du partenariat entre les parties prenantes en divisant les biens immobiliers au prorata de leurs parts sans passer par la voie de la vente. S'il n'y a pas de demande à cet égard, le juge ne peut procéder d'office au partage de l'immeuble.

La dissolution du partenariat par vente est également régie par le troisième paragraphe de l'article 699 du Code civil turc. Dans le cas où le mode de partage ne s'avérerait pas adapté à la situation et aux conditions, et notamment s'il n'est pas possible de diviser le bien commun sans perte de valeur significative, celui-ci sera réputé vendu aux enchères. La décision de procéder à la vente aux enchères est possible avec le vote unanime de toutes les parties prenantes.

S'il s'agit d'un immeuble pouvant être érigé en copropriété, il est possible de dissoudre la société en veillant à ce que les parties indépendantes soumises à la copropriété soient partagées entre les associés au prorata de leurs parts. S'il existe une différence de valeur entre les parties divisées, cette différence est compensée en ajoutant de l'argent à la valeur manquante, si les valeurs des parties divisées ne coïncident pas, comme le stipule clairement l'article 699 du Code civil turc.

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