ПРЕКРАТЯВАНЕ НА ПАРТНЬОРСТВОТО (İZALE-İ SUYU)

Емир Аксой LL.M, LL.M. IP

Делото за прекратяване на партньорството е известно още като izale-i Şuyu. С исковата молба за прекратяване на дружеството се прекратява партньорството между заинтересованите лица, които имат права върху движимото или недвижимото имущество, предмет на съвместна или съвместна собственост, и се осигурява преминаването към лична собственост. То се подава срещу всички заинтересовани страни от всяка заинтересована страна и има задължително партньорство между заинтересованите страни. При прекратяване на дружеството е задължително да присъстват всички заинтересовани лица. В случай на смърт на едно от заинтересованите лица, в делото трябва да бъдат включени всички наследници на заинтересованото лице.

В случай на прекратяване на дружеството, отговорен съд е мирният граждански съд, а ако предметът на иска е движима вещ, това е последното местожителство на наследодателя.

Заинтересованата страна, която е завела делото по делото Izale-i Şuyu, носи отговорност за покриване на отпечатаните такси и разноски, но в края на делото съдебните разноски и адвокатското възнаграждение, платени от заинтересованата страна на ищеца, се споделят между заинтересованите страни пропорционално на техните акции.

Ако заинтересованите страни се споразумеят помежду си и предадат този план за споделяне на съдията, господстващото партньорство може да реши да сподели партньорството, както е договорено от страните.

В случай, че страните не могат да постигнат споразумение по този въпрос, има три начина за прекратяване на партньорството: същата делба, продажба и учредяване на етажна собственост. Основното правило в случай на прекратяване на партньорството е първо да се кандидатства за същата делба; С други думи, това е прекратяване на партньорството между заинтересованите страни чрез разделяне на недвижимия имот пропорционално на дяловете им, без да се преминава към продажба. Ако няма искане в това отношение, съдията не може автоматично да пристъпи към делба на недвижимия имот.

Прекратяването на дружеството чрез продажба е уредено и в третия параграф на чл. 699 от Гражданския кодекс на Турция. В случай, че процесът на делба не е подходящ за ситуацията и условията, и особено ако не е възможно делба на общия имот без значителна загуба на стойност, той се счита за продаден чрез търг. Решението за продажба чрез търг е възможно с единодушното гласуване на всички заинтересовани страни.

Ако става въпрос за недвижим имот, който може да бъде учреден като етажна собственост, е възможно партньорството да бъде прекратено, като се гарантира, че независимите секции, предмет на етажната собственост, се споделят между заинтересованите лица пропорционално на техните дялове. Ако има разлика в стойността между разделените части, тази разлика се компенсира чрез добавяне на пари към липсващата стойност, ако стойностите на разделените части не съвпадат, както е ясно посочено в член 699 от Турския граждански кодекс.

Select Language »